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垃圾收集房
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垃圾房_HC-LJF-07

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產品內容

垃圾房

垃圾房外觀
垃圾房

    垃圾房雖然“不受待見”,但重要性卻不低,沒有的話,容易造成垃圾亂扔亂放,居民投訴不斷,中山不少靚麗小區就出現這樣的問題。中山市住建局與規劃局近日聯合發文《中山市城市生活垃圾收集轉運設施規劃建設標準》,要求新建、擴建、改建(含在建未竣工驗收)的小區等都必須設立垃圾轉運設施,否則不予驗收,堵住了以往漏洞。

    代表:多個大型小區無環衛設施

    在今年兩會上,市人大代表李暉提議《要求加強環衛配套設施規劃建設》。李暉介紹說,環衛設施屬于“厭惡型設施”,居民誰都不想把它設在自己家旁邊,選址非常難,但垃圾房、垃圾轉運站是垃圾處理流程中不可缺少的設施,如果沒有規劃布局和規劃要求,這些設施是無法建成的。

    李暉說,目前中山市城區部分住宅小區、市場環衛設施缺失,無垃圾屋或轉運站的問題比較嚴重。部分小區、市場、大型公用建筑等在規劃建設的時候,就沒有垃圾屋或轉運站的具體規劃,即使規劃上規定有相關環衛設施建設指標,但由于只規定了列入公用建筑面積的比例,而沒有具體環衛設施的形式及面積,導致開發商或建設單位鉆了空子,少建甚至不建環衛設施。

    豪逸華庭小區、雍景園小區、匯星臺小區、匯星豪庭小區、雅居樂長江凱茵新城、泰安市場、厚興市場等,均沒有設置環衛設施,對環衛部門的垃圾清運工作影響很大,不能采用機械化直接收運,只能靠人工來鏟和清,增加環衛工人工作量并造成二次污染,從而大大增加了垃圾收集運輸成本。

    這位人大代表稱,開發商主觀上不愿意建設環衛配套設施,在主體工程建好后,也沒有部門對是否建設環衛配套設施進行驗收把關。建設項目投入使用,因為沒有環衛設施,出現垃圾亂堆亂放,導致群眾不斷投訴。

    要求:未建垃圾房不予工程驗收

    這份人大建議被列為今年的重點建議,《標準》的出爐,也是對建議的一個“回應”?!稑藴省范伦×艘酝穆┒?,明確要求“在進行新區建設和舊區改建時,應相應配建生活垃圾收集轉運設施。”根據《標準》,凡是新建、擴建、改建(含在建未竣工驗收)的住宅小區、商業文化街以及菜場、集貿市場、影劇院、體育場(館)、車站、客運碼頭等群眾集散場所產生生活垃圾量較大的設施附近(規劃用地范圍內),應建造生活垃圾收集轉運設施?!稑藴省芬?,建設單位應當作為主體工程的配套設施,與主體工程同步驗收,統一辦理綜合驗收備案手續。

    開發商要是不建怎么辦呢?《標準》給了答復:建設單位不按標準配套建設生活垃圾收集轉運設施的,不予辦理規劃驗收。規劃驗收不合格的,不予辦理建設工程竣工驗收環衛設施分項驗收。

    [垃圾房怎么建?]

    臭氣應符合環境標準

    沒環衛垃圾房容易引起垃圾亂扔亂放,但有了垃圾屋,又對周邊居民造成影響,如何解決這一難題?《標準》提出,垃圾收集站和垃圾轉運站位置應固定,既要方便居民使用、不影響城市衛生和景觀環境,又要便于分類投放和分類清運。

    根據要求,垃圾收集站和垃圾轉運站外形應美觀,并應與周圍環境相協調,操作應實現封閉、減容、壓縮,設備力求先進。飄塵、噪聲、臭氣、排水等指標應符合相應的環境保護標準。轉運站應設置一定寬度的綠化帶。其內部必須空氣流通,防臭。

    《標準》要求,垃圾收集房、垃圾收集容器間與住宅正面、側面(山墻面)應滿足衛生間距、防火間距的要求,其建、構筑物退讓自身用地線應符合《中山城市規劃技術標準與準則》,且不小于3米。隨《標準》一起的,還有主管部門提供的設計規范和定型圖紙,供建設單位參考使用。

    [垃圾房規模要求]

    小區規模的不同,產生垃圾不同,《標準》為垃圾房設定不同的標準:

    (一)清運周期按早晚各清運一次計算。

    (二)200戶以下設置1個垃圾收集房,建筑面積不小于6平方米。

    (三)200~500戶應設置2個垃圾收集點,每個垃圾收集點建筑面積不小于6平方米。

    (四)500~1500戶應設置1個垃圾收集容器間,建筑面積不小于30平方米。

    (五)1500~3000戶應設置1個垃圾收集容器間或垃圾收集站,建筑面積不小于80平方米。

    (六)3000~8000戶設置1個垃圾收集站,建筑面積不小于150平方米。

    (七)8000戶以上應設置1個垃圾轉運站,建筑面積不小于200平方米。

    [案例]

    有小區每天清理垃圾箱6次

    承辦單位曾與人大代表們走訪了石岐的中儀海倫堡小區,這里環境優美,但獨缺垃圾屋。為防止垃圾箱爆箱,小區物業采取人手倒的方式,每天清理垃圾箱6次,自己派車運走,即所謂“人工收集———派車運走”模式。不過,這種模式作用有限,一旦住戶較多,垃圾量大時,垃圾箱勢必產生爆箱的問題,造成二次污染。

    開發商欲占垃圾房用地開發經營

    而城區另一個環境不錯的小區—優雅翠園,因為小區垃圾房的問題,業主和開發商杠上了。開發商要求收回垃圾屋的物業使用權,用于商業開發經營,遭到業主們和物業的反對。在住建部門的介入下,開發商承諾,在小區另建一間垃圾房后,才能將現有垃圾房改作他用。


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